Öncelikle kanaatimce dikkat edilmesi gereken husus eşlerin 1993 yılında evlenmiş olmaları nedeni ile hangi mal rejimini seçtikleridir.Eğer taraflar bir mal rejimi seçmemişlerse o halde; Taraflar arasında 1.1.2002 tarihine kadar mal ayrılığı, 1.1.2002 tarihinden itibaren edinilmiş mallara katılma rejiminin (TMK m.218-241) geçerli olduğu sonucu ortaya çıkar.Bu halde 1.1.2002 tarihinden önce alınan mallar üzerinde kadının hak ileri süremesi kanaatimce hukuki koruma bulmayacaktır.
Bu tarihten yani 1.1.2002 tarihinden sonra alınan mallar için ise başkaca bir mal rejimi(mal ayrılığı vs.)seçilmemişse o halde eşler arasında kanuni mal rejimi olan edinilmiş mallara katılma rejimi geçerli olacaktır.Bu mal rejiminin geçerli olduğunu varsayarak;
1)Kadının açacağı dava muvazaa nedeni ile tapu iptal tescil davası değil TMK'dan kaynaklanan ve edinilmiş mallara katılma rejiminin geçerli olduğu dönemde alınan taşınmazlarla ilgili mal rejiminin tasfiyesi gereği tapu iptal ve tescil olmadığı takdirde katılma alacağı isteğine ilişkin olmalıdır.
2)Ek bilgi olarak eğer eşlerin birlikte oturdukları evin satışı söz konusu ise o takdirde TMK gereği tapu iptal ve tescille birlikte gayrimenkule aile konutu şerhi konulması talep edilebilir.

Kanaatindeyim.Saygılarımla...