Alıntı: Yazan av.m.taçyıldız Merhaba değerli meslektaşlarım. Müvekkil 01.12.2008 yılında yaptığı 5yıllık kira sözleşmesiyle bir işyerini 600tl'ye kiralıyor. Sözleşmede kira bedeli 2009yılında 600, 2010 yılında 700 ve 2011 yılında 800tl olarak kararlaştırılıyor. Daha sonra müvekkil aynı çevredeki benzer işyerlerinin kirasının 400tl olduğunu öğreniyor. Uyarlama davası mümkün gözükmüyor. Şimdi bu kira bedelinin emsallerine uygun hale getirilmesi için başvurabileceğimiz bir dava var mı? Varsa hukuki sebepleri nelerdir? Cevap veren herkese çok teşekkür ederim.

Değerli meslektaşım, uyarlama davası koşulları yoksa, kiracı olarak işiniz çok zor diye düşünüyorum açıkçası. Sözleşmesel olarak kararlaştırılmış bir kira bedeli söz konusu, mahkemeden bu bedele normal şartlarda müdahale etmesinin istenemeyeceği -naçizane- kanısındayım. Saygılarımla.