Alıntı: Yazan av.fatih mehmet talan merhaba bir konuda ben de değerli fikirlerinizden faydalanmak istiyorum.. bizim olay biraz daha farklı. müvekkilim x bankasından kredi kullanırken, eşine ait taşınmaz üzerinde ipotek tesis ediliyor. bu borcun ödemesi sorunsuz bir şekilde devam ederken, müvekkilim başka bir kişinin aynı bankadan kullandığı kredide kefil oluyor. ipotek tesis edilen borcun sona ermesi üzerine, müvekkilim ipoteğin kaldırılması için bankaya başvurduğunda, kaldırılamayacağını çünkü kefil olduğu kredi borcunun henüz bitmediği cevabını almıştır. bu durumda ipoteği kaldırmak için ne yapmalıyız. taşınmazın eşine ait olması, yani müvekkilime ait olmaması yönündeki itiraz gözönüne alınması gerekmez mi? şimdiden teşekkür ederim..

Sn. Talan;

İpotek resmi senedinin ilk maddesine bakınız. Eğer; ipotek tesis sebebinin anıldığı kısımda müvekkilinizin "asaleten ve kefalaten kullandığı/kullanacağı kredilere karşılık olarak" ibaresi var ise bu madde gereği ipoteğin fekki mümkün değildir.

Aksi halde (yani maddede böyle bir ibare yok ise) ipoteğin fekki için dava açmanız gerekir.

Saygılarımla...