Çekin zamanaşımına uğramadığı yönünde ve genel mahkemelerde açtığınız dava(İİK 33)aleyhinize sonuçlanıp kesinleşmeden,alacağın düştüğünden hacizlerin kalkacağından söz etmek olanaklı değildir..Dolayısıyla eğer sözünü ettiğiniz ilk dava İİK 277 vd hükümlerine göre açılmış bir tasarrufun iptali davası ise,mahkemenin henüz açtığınız çeke dayalı takip bir kesin hükümle son bulmadığından,zamanaşımının gerçekleşmediğini ispat amacıyla açtığınız diğer dava dosyasının sonucunu beklemesi gerekir.Aleyhinize sonuçlanması halinde, meslektaşların da belirttiği üzere, diğer dava da konusuz kalacaktır.
Şayet açılan dava genel hükümlere göre açılmış bir tapu iptali davası ise bu halde mahkemenin, yargılamaya diğer dosyayı beklemeden devam etmesi gerektiği kanaatindeyim.Bu halde çeke dayalı takibinizin zamanaşımına uğramadığını şayet genel mahkemede açtığınız dava ile ispatlayabilecekseniz davaya devam etmenizi,aksi halde takipten ve davadan feragat ederek çeke yazılı delil başlangıcı olarak dayanarak bir alacak davası açmanızı ve şayet tapuyu döndürebilirseniz,devrin önlenmesi için bu davada tedbir talep etmenizi öneririm.