Sayın Meslekdaşlarım,

Müvekkilim, müteahhitten satış vaadi yoluyla daire satın alan 3. kişidir (Müvekkil, Müteahhidin arsa sahibi ile yaptığı arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince müteahhide bırakılması kararlaştırılan dairelerden birini müteahhitten, noterden yapılan satış vaadi sözleşmesi ile satın almıştır). Müteahhit ile arsa sahipleri arasındaki problemden dolayı, arsa sahipleri arsa arsa payını devretmemektedir. Ancak arsa sahipleri, müteahhit ve müteahhiten satış vaadi sözleşmesiyle daire alanlar yaklaşık 20 senedir binaları kullanmaktalar.
Bu arada arsa sahibi bu kadar yıldan sonra sözleşmeyi feshettiğini ve müteahhitten satış vaadiyle daire satın alan 3. kişilerin daireleri tahliye etmesini ihtarla, arkasından önce ecrimisil talebiyle takip yaptı, sonra da sulh hukuk mahkemesinde işgal nedeniyle tahliye davası açtı (ecrimisil talepli takiple bağlantısı yok).
Bu durumda tapu iptal ve tescil davası açmak zorundayız. Ancak davayı sadece ARSA SAHİBİNE Mİ? YOKSA HEM ARSA SAHİBİNE HEM DE MÜTEAHHİDE Mİ AÇMAK ZORUNDAYIZ?
Elinde karar olan meslekdaşlarımdan mümkünse karar göndermelerini rica ederim.

Herkese teşekkür ediyorum. İyi çalışmalar.