Geçenlerde benim başımada aynı olay gelmişti. Kiracı yaptığı masrafları derdetst olan tahliye davasında talep etmiş fakat hakim bunu başka bir tespit davası ile talep etmesini istedi. Bu dava açıldıktan sonra yapılan keşif ile bilirkişi yapıılan masraflara değer biçti. Bence Bunu direk eda davası olarak başlatırsanız zaman açısından kazancınız olur. Sonuçta tespit davasından sonrada parayı talep edeceksiniz diye düşünüyorum.