Merhaba.Apartmanda yönetici atanmayışı ile apartmanın KMK.ya tabi olup olmaması farklı şeylerdir diye düşünüyorum, o nedenle kat mülkiyeti/irtifakı kurulmuşsa, olayda öncelikle KMK uygulanır yönetici atanmamış olması bunu değiştirmez kanımca.Sanırım olayda KMK 20.madde, her kat malikinin apartmanın bakım onarım koruma giderlerine arsa payı oranında katılma zorunluluğu ve giderlere katılmayan kat malikine karşı her bir kat malikininin dava açabileceği/icra takibi yapabileceği hükmü size yol gösterecektir. Saygılar