sözleşmede yer alan kendiliğinden yurdu terkederse kelimesi keyfilik ve zorunlu olmayan halleri anlatıyor. Sizin durumunuzda Öğrenci sözlşemeyi zorunlu nedenlerle feshediyor. Burada önemli olan yurdun yeniden başka bir öğrenciyle sözleşme yapıp yapmayacağı. Yeni bir öğrenci ile kira sözleşmesi yaptıysa zarardan söz edilemeyeceğinden ücretin tamamını alabilirsiniz. Yargıtayımız kira sözleşmlerinin feshinde ancak6 aylık kira bedeli mikatarına kadar tazminat alınmasına izin veriyor. Oda yeni kiracı bulmaya çalışmasına rağmen bulamadıysa mümkün. Bulduysa bulduğu ana kadar alabilir üstünü iade eder.