Sn. Emre Akbulut;

Anlattığınız olay tipik muris muvazaasına örnektir.

Burada açılması gereken de "muris muvazaasına dayalı tapu iptal davasıdır"

Bir olayda miras bırakan mirasçılarından birine bu şekilde bir temlik yapıyor ise büyük ihtimal ile tapu iptal edilecektir.

Zira bir murisin mirasçısı olan birine kazandırmada bulunması uygulamada hayatın olağan akışına aykırı kabul ediliyor. Satış bedeli aşırı derece düşük gösteriliyor ve gerçek değer bunun çok üzerinde çıkıyor ise burada muvazaa olduğu kabul ediliyor. Muris muvazaasına dayalı tapu iptal davasında mahkeme keşif sureti ile değer tespiti yapmakta "tapudaki değer ile gerçek değer" farklı çıkar ise ve gerçek değer üzerinden ödeme yapıldığnı gösteren ödeme belgesi de yok ise Mahkeme dava açan mirasçının hissesi oranında tapuyu iptal etmektedir.

Burada bedelin aşırı düşük gösterilmesi muvazaanın açık göstergesidir. Gabin iddiası ile dava açmanız satış işleminin doğru olduğunu kabul etmeniz anlamına gelir ki bu aleyhineize olacaktır. Oysa anlatımınızdan ve deneyimlerimden hareket ile burada muris satış gösterip aslında bağış yapmış.

Bu sebeplerle muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davası açar iseniz başarı sağlarsınız kanaatindeyim

Bilgilerinize...