1.inci derecedeki ipotek alacaklısı cebri icra yolu ile taşınmazın satışını isteyerek alacağını aldıktan sonra 2 inci derecedeki ipotek alacaklısı borçlu hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi yaptığına göre arta kalan satış bedeli 2.nci derecedeki ipotek alacaklısına ödenmek üzere icra dosyasına aktarılır.İİK.nun 125/3 maddesinin uygulanması söz konusu değildir.Sizinde düşündüğünüz gibi takipsiz alacaklar için uygulanır.
Dosya alacağı tamamen karşılanmadığı takdirde İİK.nun 152 maddesine göre kesin rehin açığı belgesi alarak genel haciz yolu ile takibe başvurulması gerekir.Bir yıl içerisinde başvurulduğu takdirde harç alınmaz saygılarımla