Olayı tam olarak bilmemekle önceden hazırlıklı olmak için bir kaç sorunun cevabına ihtiyacım var. Zaman ayıracak meslektaşlarıma şimdiden teşekkürler.

Olay: Komşu fabrika müvekkilin arsasını 2 yıldır kullanıyor. Şifahi yapılan görüşmeler sonuç vermiyor.(Telefonda konuştuğum müvekkilimin söylediğinden anladığım bir inşaat vs. yok)

MK. m.683 e göre müdahalenin önlenmesi davası açmak gerekecek sanırım. 1-Müdahalenin öğrenilmesinden itibaren dava açılması için belli bir süre var mı?

Öncelikle müdahalenin durdurulması ve belli miktarlı ecri misil talebinin olacağı bir ihtarname çekmeyi düşünüyorum.

2-Eğer süre yok ise ecri misili ancak ihtarnamenin tebliğ edildiği tarihten itibaren mi yoksa karşı yanın arsayı kullandığı süre için mi istemeliyim?Okuduğum kararlarda ihtarnameden itibaren ecri misile karar verilmiş fakat daha önceki dönem ne olacak?

3-Ayrıca yine Yargıtay Kararları'nda rastladığım üzere ecrimisil için takip yapılıp itiraz halinde itirazın iptali davası açılmış.Sanırım %40 tazminat kazanmak için yapılmış bir uygulama.Ecri misil talepli dava yolu mu yoksa icra takibi başlatmak mı daha doğru olur?