müvekkil , kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmış olan bir müteahhit ile yapacağı inşaattan elde edeceği kazanca ortak olmak amacıyla, arsa maliklerinin dışında yarı yarıya bir ortaklık gerçekleştiriyorlar.
Ancak ortak oldugu müteahhite bina maaliyetinin 1/4 oranında para vermesine karşılıK ortaklığa ait dairelerin müteahhit tarafından satıldığını görüyor bunun üzerine arlarında anlaşmaya istinaden geride kalan birkaç dairenin de satışını engellemek amacıyla tedbir koyarak dava açıyor. Bu durumda yargılama tespit yapılıyor.

binada toplam şuana kadar yapılmış bedel miktarı 300.000
müvekkilin, müteahhite ödemiş olduğu bedel 110.000
müteahhitin tapuda satılan dairelerden elde ettiği bedel 220.000
binada eksik kalan inşaat bedeli 70.000
ortaklığa ait olan toplam 8 dairenin 4ü müteahhit tarafından tapuda satılmıştır. Bu satıştan müvekkile herhangi bir ödeme yapılmamıştır.
müteahhit tarafından 2 daire ile ilgili satış protokolu yapılıp para alınmış ancak tapuda satılmamıştır.
Dava bu şekilde devam ederken son celse kararda mahkeme binada eksik kalan 70.000 bedelin bizim tarafımızdan yatırılmasına karar verdi. Bu karar bize çok isabetli gelmedi. Zira müvekkilin elden ödediği toplam 110.000TL bulunmakta bunun dışında davalı müteahhitin ortaklığa ait dairelerin satışından elde etmiş olduğu kazanç var. Bunlar göz önünde bulundurulmadan alınmış bir karar diye düşünüyorum.
Bu durumda ne yapabileceğimize ilişkin fikri olan meslaktaşım varsa çok teşekkür ederim.