Alıntı: Yazan Anadolu Kartalı Diyelim kiracı tahliye ihtarlı kira alacağı takibinde, ödeme emrinin kesinleşmesinden itibaren 32. gün kira alacağı bakımından icra müdürüne ödeme taahhüdünde bulundu. Bu ödeme taahhüdü, onun temerrüt durumunu ortadan kaldırırak tahliyesine engel mi?

Temerrütten tahliye davasının hukuki temeli BK 260. maddeye dayanmaktadır ve bu madde de kiranın bu müddet içinde verilmemesi durumunda akdin feshedileceğinden bahsedilmektedir. İcra Müdürüne yapılacak ödeme taahhüdü ancak İcra Hukuku açısından bir hüküm ifade eder ancak BK gereğince tahliyeyi engellemez görüşündeyim.