3.kişi aleyhine tapu iptali ve tescil davası açolabilir. Bu davada 3. kişi iyiniyetli olduğunu ileriye sürebilir. Tapu iptali ve tescil davasının başarıya ulaşabilmesi için 3. kişinin kötüniyetinin yani durumu bildiğinin, bilmesi gerektiğinin ve 3. kişinin satıcısıyla aralarında işbirliği yaptığının ispati gerekir.

3. kişi iyiniyetli olursa satıcı aleyhine tazminat davası açılarak, taşınmazın 3. kişiye satış tarihi itibariyle gerçek bedelinin miras payı oranında tazmini istenebilir.
Diye düşünüyorum.