Bu kişi yazılı kontrat olmasa bile halen kiracı olarak göründüğüne göre, kiracı hakkında 30 gün ödemeli (ÖRNEK 51) İHTARLI bir ödeme emrine ilişkin icra takibi yapılır. adreste bulunmadığından bila tebliğ dönse bile, zorunlu olarak zabıta tahkiki ve gazete ilanı yolu ile takip kesinleştirilir ve 30 günlük ödeme süresi dolduğunda İcra mahkemesinden akdin feshi ve mecurun tahliyesi talep olunur, bu karar alındığında karar ile birlikte icra dairesi adrese giderek mecurun tahliyesini ve alacaklı taraf istiyorsa orada bulunan mallarında haczedilmesini sağlar.
Hatta uygulamada, bir kaç gibi kısa bir süre alacak olsa bile icra mahkemesinden tahliye talep edilmeyip, takip kesinleştiğinde doğrudan hacze gidildiğini görüyoruz. Gidildiğinde içeride hiçbir menkul mal olmadığına dair zabıt tutulacağına göre veya içeride eşya varsa bile hepsinin haczedilerek depoya götürülmesi durumunda, adresin tamamen boşaltıldığına dair zabıt tutulması sonucu mal sahibinin bu durumda mahkeme kararına gerek duymadan adrese girebildiğini görüyoruz. Yani adresin boş olduğunun tespiti hususu, ileride kiracı tarafın "Benim burada şu şekilde başka mallarım veya değerli eşyalarım vardı, onuda ev sahibin çalmış vs. gibi şikayetlerine" muhatap olmamak bakımından önemli tabiki. Ama en doğrusu yasal olanı....