MERHABA ,müvekkilim ve eşi 10 sene önce bir şirket açmışlar ve banka ile genel kredi ve teminat sözleşmesi imzalamışlar.bu ticari hesaplar için 3. bir kişinin gayrimenkulu ipotek olarak verilmiş.şirket için açılan tüm hesaplar daha sonra kapatılmış ancak çek koçanlarının bir kısmı bankaya iade edilmemiş.müvekkil çekleri bulamamaktadır.banka gayrimenkulü satmak istiyor çek karnelerinin karşılığı olarak.imzalanan ipotek belgesinde ve sözleşmede çek karnelerinden bahsedilmemektedir.iPOTEK sadece ticari hesaplar için verilmiş.ipoteğin kaldırılması için dava açabilirmiyim?dava 3. kişi tarafından mı açılmalıdır.