Alıntı: Yazan radiokid Değerli meslektaşlar; Bir gayrimenkul üzerinde, 1/2 ve 1/2 şeklinde iki kardeşin birlikte mülkiyeti bulunmaktadır.Bu kardeşlerden birisi tek başına, emlakçıyla evin satımı konusunda sözleşme akdedebilir mi?Ederse geçerli olur mu? Medeni Kanun'un paylı mülkiyete ilişkin hükümleri uygulanırsa, evin satımı konusunda sözleşme akdetmek olağan işlerden midir yoksa önemli veya olağanüstü işlerden midir? Selamlar...

Paydaşlardan biri, hatta o taşınmazda paydaş olmayan biri bile emlakçı ile o taşınmazın satımı konusunda sözleşme yapabilir. Bu sözleşme, sözleşmenin tarafları arasında geçerlidir.

Alıntı: Yazan radiokid Sonuç olarak, gayrimenkule malik olan kardeşlerden birinin herhangi bir emlakçıyla evin satımı konusunda sözleşme akdedip evi satması mümkün müdür?

Ama bu sözleşmenin yapılması, ayrıca tapuda işlem yapılması için (vekaletname ile) yetkilendirilmedikçe sözleşmenin tarafı olanlara, sözleşmenin tarafı olmayan paydaşın payını satma olanağı vermez.