Sayın Av. Özgür Karabulut, öncelikle vermiş olduğunuz cevaplar için teşekkür ederim. Cevabınızdan anladığım kadarıyla yeni malik olan müvekkil şirket, gayrımenkuldeki kiracı şirketle kira sözleşmesi yapacak ve tahliye taahhüdünü öyle alacak. Müvekkil şirket en geç önümüzdeki yılbaşı almış olduğu binaya taşınmak istiyor. Bu durumda en fazla 6 aylık bir kira sözleşmesi yapılması mümkün müdür? Bir de yanılıyorsam düzeltin; kira sözleşmesinin başında alınan tahliye taahhütlerine, kiracının zor durumundan faydalanma olarak değerlendirilip, mahkemelerce olumlu yaklaşılmamaktadır. Kira sözleşmesinin başında böyle bir taahhüt alınmazsa sözleşme sürerken kiracının taahhütte bulunmasını temin zor olmayacak mıdır? Tabii ki bu ihtimaller, kiracının 6 aylık sözleşmeye yanaşmaması üzerine söz konusu olabilecektir.

Diğer cevabınız için ise şunu söyleyebilirim; İpotek ve haciz alacaklıları ile irtibata geçtik, hesaplamaları yaptırıyoruz. Bu noktada şöyle bir ek soru da sormak istiyorum; Satıcı borçlu adına yapılmış olan ödemelerin, ödenecek olan satış bedelinden mahsup edilmesine yönelik bir sözleşme şekli ve içeriği mevcut mudur?