merhaba,
kiraya kim vermişse onun adına icra takibi başlatmalşısınız, eger malık ıle kıraya veren arasında ıhtılaf varsa o da vekaletsız ıs gorme hukumlerıne gore degerlendırılır.

eğer malikin itirazı yoksa kira sözleşmesinin yapılması noktasında kim gayrimenkulu kıraya vermısse kıra alacagının sorumlusu ve hak sahıbı de odur.
kanımca takibi oğlu adına başlatacaksınız.