Bahsettiğiniz maddi olayda düşünülmesi gereken komşuluk hukukudur. Medeni Kanun md. 738 vd. da, komşu taşınmaz sahiplerinin tasarruf ve hareket serbestisini bazı konularda kayıt ve şarta bağlayarak sınırlamıştır.
Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir (TMK md.618)
Ancak komşu hakkı, mülkün kullanılmasını sınırlayıcı nitelikte bir haktır. Bir taşınmazın maliki, komşu taşınmazların maliklerine karşı bazı yapma ve yapmama (kaçınma) yükümleri altındadır.
Maddi olaydaki husus komşuluk haklarının kullanılması için lüzumlu veya zorunlu ise işlerin yapılması herbirinin menfaati nisbetinde maliklere aittir.

11. HD. 01.04.2004 gün ve 2003/8981 E. 2004/3398 K.
"Mahkemece, duvarın yapılmasının her iki taraf için zorunlu hale geldiği, Organize Sanayi Bölgesi İç Yönetmelik hükümlerince tarafların mutabakatı gerekir ise de, davalının yanaşmadığı, her taşınmaz malikinin komşuluk hukukundan doğan işleme yetkili olduğu ve yapılan giderlere de yararlanması oranında katılmakla yükümlü bulunduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar onanmıştır."

Saygılarımla