Alıntı: Yazan AvTürk mevcut yazılı kira sözleşmesinde kiralayan ve malik A şahsıdır. fakat A nın eşi B alacaklı sıfatıyla temerrüt nedeniyle tahliye yoluyla icra dairesine başvurmuş, itiraz neticesinde iş icra mahkemesine gelmiştir. icra mahkemesinde de yine eş B alacaklı sıfatıyla itirazın kaldırılması ve tahliye talebinde bulunmuştur. Buna göre kira sözleşmesinde adı bulunanın A olmasına ve malik olmasına rağmen, eş B nin A yı temsilen alacaklı sıfatıyla tahliye davası açması durumuna bir husumet yokluğu söz konusu olur mu? Yoksa eşlerin birbirini temsili çerçevesinde yapılan hukuka uygun bir işlem midir? tahliyesi istenen husumet yokluğu nedeniyle davanın reddini talep edebilir mi? cevaplarınız için teşekkür ederim.

Mahkeme anılan husumet durumunu resen dikkate almak zorundadır. Her ne kadar kiralayanın malik olması gerekmezse de, icra dosyası ile tahliye ve kira bedeli talep edenin yasal hak sahibi (mal sahibi veya kiralayan) olması zorunludur. Tahliye talebinizin reddine karar verileceğini düşünüyorum...