iyi günler, borçlunun datçadaki taşınmazı üzerine 26/12/2006 tarihinde haciz konulmuş ve icra dosyasında 22/09/2008 tarihinde satış kararı verilerek satış avansı yatırılmış.yani bu tarihte 2 yıllık taşınmaz haczi süremiz kesilmiştir.haciz düşmeden 3 ay 4 gün önce satış avansı yatırılmıştır. taşınmaz datçada olduğundan datça icra müdürlüğüne 03/12/2008 tarihinde satış talimatı alınmış. taşınmazın ilk satış gününde alıcı çıkmadığından ihale 2. satış gününe kalmış. 2. satış günü olan 09/03/2009 tarihinde de alıcı çıkmadığından satışımız düşmüştür. bu arada taşınmazın kıymet takdiri de 15/06/2007 de yapılmış yani kıymet taktir raporunun geçerlilik süresi şuan itibariyle dolmuştur.
aynı taşınmazın yeniden satılması için yeni bir kıymet takdirinin yapılması gerektiği kesindir. ancak kafama takılan nokta; acaba taşınmaz üzerindeki haczimiz düşmüşmüdür.? eğer taşınmaz satışının düştüğü tarih olan 09/03/2009 tarihi itibariyle, 2 yıllık hak düşürücü süresinden arta kalan 3 ay 4 günlük sürenin işlemeye devam edeceğinden söz edersek haczimiz düşmüş demek olur, ama satış düştükten sonra arta kalan hak düşürücü süre değil de , bağımsız yeni bir hak düşürücü süre işlemeye başlarsa haczimizin devam ettiğinden söz edebiliriz. acaba hangi durum söz konusu? bu konuda bir fikri olan arkadaşlar yardımcı olursa çok sevinirim.
NOT: bu arada icra dosyasında satıştan arda kalan bir satış avansı da hala bulunmaktadır.