Merhaba üstadların,
Sizlerin fikrini almak istediğim konu şu:
Karz ipoteğine dayalı olarak İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte ilamsız takip yapılıyor. borçlu süresi içinde takibe itiraz ediyor ve takip duruyor. itiraz dilekçesinde borcun mahiyetinin belirsiz olduğu, detaylı olarak açıklanmadığını,borcun hangi nedenle talep edilğinin açıkca anlatılmadığı gerekçesi ile borca ve ferilere itiraz ediyor.

bu itiraz üzerine Merci de itirazın kesin kaldırılmadı davası açılıyor.
borçlu vekilinin cevap dilekçesinde; alacak ipoteğe dayalı olsada borcun vadesinden önce talep edildiğinin, borç muaccel olmadan takibe girişilemeyeceğini belirterek itirazın yerinde olduğunu belirtmiştir. fakat borçlunun itiraz dilekçesinde muacceliyet itirazı mevcut değil.

merci de açılan itirazın kaldırılması davasını borcun vadesi dolmadığından itirazın haklı olduğuna kanaat getirerek davanın reddin karar veriyor.

1. borçlunun itiraz dilekçesinde vadeye yönelik bir itirazı yoktur. davaya cevap dilekçesinde bunu gündeme getirebilirmi? itiraz nedenleri ile bağlımı?

2. ipotek akit tablosunda aynen şöyle yazıyor. ' A lehine '.dereceden Faizsiz ve 18 ay süreli ipotek tesis edildiği...' buradaki 18 ay vademe yoksa ipoteğin gecerlilik süresini?

3. itirazın haklı ve mercinin red kararının hukuka uygun olduğu varsayımında; alacaklı olarak nasıl hareket etmemiz gerekir? mevcut takip iptal mi olmuş oluyor yoksa borç muaccel olduğunda yeni bir takip mi açacağız yoksa veya mevcut takip üzerinden devam mı edeceğiz?

Şimdiden teşekürler..