merhaba sayın meslektaşlarım...
müvekkilim fahiş faiz şartı ile aldığı borç karşılığında taşınmazını aldığı tutarın dört katı miktarında ipotek tesis etmiştir. tefeci hakkında halen kamu davası devam etmekte olup, aynı zamanda tefeci şahıs da ipoteğin nakte çevrilmesi yolu ile takip başlatmıştır. takip, tebligatlardaki usulsüzlükler sebebiyle merci tarafından durdurulmuştur. sizlerden danışmak istediğim:
icra hukuk mahkemesi tefeciliğe dyalı bir alacak ipotek olduğunu belirtmemize rağmen takibi ceza mahkemesini bekletici mesele yaparak durdurmamaktadır.
aynı zamnada menfi tespit davamız da mevcut olup, bu mahkeme hakimi tefecilik konulı kamu davasını görmezden gelmekte bekletici mesele yapmamaktadır.
tedbir için gerekli teminat tutarı karşılanamayacak kadar yüksek olup ne yapabiliriz...
en kötü durumda ola ki ipotek takibi durduralamadı ve satış gerçekleşti. satış bedelinin tamamı mı müsadere mi edilecek, tefeciye mi ödenecek yoksa asıl borç kadarı müsadere edilip kalan kısmı mağdur tarafa mı iade edilecek... teşekkürler...