Alıntı: Yazan av.gülistan Arkadaşlar müvekkilim malikinden satış vaadi senedi ile teras kat satın alıyor.Teras kat kaçak olduğu tapusu yok ancak noterden satıış vaadi sözleşmesi düzenleniyor.Malik evi sattıktan sonra hemen boşaltacağını söylüyor ancak daha sonra malik eşinden ayrılıyor ve şu anda karısı o evde yaşıyor ve evi boşaltmamaktadır biz ne yapabiliriz.Müdahalenin meni ve ecrimisil talep edebilir miyiz yoksa Tahliye davası mı açalım?Aralarında herhangi kira sözleşmesi yok.

Kaçak kat sayılan bir taşınmaz için satış vaadi sözleşmesi dahi düzenlenemez çünkü ortada İmar Mevzuatına muhalefet etmekten kaynaklanan hukuki imkansızlık vardır bu nedenle butlanla malul olan bu satış vaadinde satış bedelini satış vaadi alacaklısı taraf ,karşı taraftan(kat malikinden)yasal faizi ile talep edebilir başka bir yola başvuramayacağı kanaatindeyim.