Alıntı: Yazan Şimal Yıldızı Merhaba, kira alacağı dolayısıyla yaptığımız ilamsız takipte sözleşmeyi dosyaya sunmamış idik. Takip talebi ve ödeme emrinde de borcu aralık, ocak, şubat aylarına ait kira borcu olarak gösterdik. Borçlu hangi adrese ait kira borcu olduğunu göstermediğimiz gerekçesiyle takibe itiraz etti. Kiralayan ve kiracı arasında başkaca bir kira sözleşmesi yoktur. İtirazı haklı mıdır? Cevaplarınız için teşekkür ederim

Sayın Şimal Yıldızı,

İİK m.58: "...Alacak belgeye dayanmakta ise, belgenin aslının veya alacaklı yahut mümessili tarafından tasdik edilmiş, borçlu sayısından bir fazla örneğin takip talebi anında icra dairesine tevdii mecburidir..."
İİK m.61: "...Takip belgeye dayanıyorsa, belgenin tasdikli bir örneği ödeme emrine bağlanır..."

Kira Sözleşmesine mütedair icra takibi hususu İİK m.269 vd maddelerinde düzenlenmiştir. İİK m.269/d de kira sözleşmesi mesnetli icra takiplerinde uygulanması gereken diğer İcra İflas Kanunu hükümlerine atıf yapılmaktadır. İşbu maddede İİK m.58 ve 61 e atıf olmadığından ödeme emri ekinde kira sözleşmesinin borçluya tebliği zorunlu değildir.

Borçlu ile müvekkiliniz arasında başkaca kira sözleşmesi bulunmamakla kiracının "hangi adrese ait kira borcunun olduğunu göstermediğiniz gerekçesiyle" itirazı haklı ve hukuki değildir(diye düşünüyorum )

Saygılarımla...