|
|
|
|
|
|
merhabalar, bir apartmanın yöneticisi acil onarım yaptırıyor apartmanın ortak yerlerinde.yapılan tadilat şu şekilde: 1) çatıdan apartman boşluğundaki merdivene su damlıyor sürekli 2) binanın altında bulunan dükkanların hizasından geçen ortak su borusu patlıyor ve sular dışarı dükkanın bodrumuna akıyor. Müvekkilim yönetici olarak acil olduğu için karar almadan tadilatları en uygun teklifi verene yaptırıyor.Onarım için maliklerden para toplanırken bir malik tadilat kendisine haber verilmediği , karar defterinde karar olmadığı için onarım mast-rafını ödemeyeceğini söylüyor.malikin payına düşen tadilat masrafı cüzzi bişey.10TL. nin altında. yöneticinin yaptığı bu işlem tabiki yasal ama kanunda açıkça yazmıyor bu yetkiler. cüzzi bbir rakam olduğu için de icraya başvurmaya değmez. ne yapılabilir? ayrıntı bir kanun maddesi var mı bununla ilgili .bununla ilgili açık ve net bir yargıtay kararı var mı bidiğiniz?
|
|
 |
|
 |
|
Kat Mülkiyeti Kanunu 35 inci maddenin b, d, h bendleri uyarınca yönetici sözkonusu işlemi yaptırabilir, diye düşünmekteyim.