Sözleşmenin aylık ya da yıllık olması , sözleşmede feshe ilişkin özel hükümler düzelenip düzenlenmediği , hangi yükümlülüklerin yerine getirilmediği ve yasal olarak ya da sözleşmeden kaynaklı haklı fesih sebebinin varlığı ve usuli işlemlerin yerine getirilip getirilmemiş olması önemlidir.Anladığım kadarıyla kiraya veren icra ya da mahkeme marifeti olmadan kiracıyı g.menkulden çıkarmış , eğer böyleyse yani fesih usulsüzse konut dokunulmazlığını ihlalden bahsedebiliriz ancak Yargıtay da bu gibi durumlarda işyeri sözkonusuysa K.D.İ. suçunun oluşmayacağı yönünde bazen karar veriyor.Sizin emtianızda zarar sözkonusuysa 151 ve 106'da düşünülebilir.