İcra Müdürleri satış kararı vermeden önce son takyidatlı tapu kaydının celbedilmesini istiyorlar. Kayıt geldikten sonra bakıyoruz ki, yeni hacizler konulmuş. Bunun üzerine yeni haciz alacaklılarına da kıymet takdir raporunun tebliği gerekir deniliyor. Yeni haciz alacaklıları ile ilgili 100. madde bilgileri toplanıyor, tebligatlar çıkarılıyor, tebligat parçalarının geri dönüşleri bekleniyor. Geçti mi aradan 1-2 ay... Tamam satış isteyebiliriz diyoruz ki, İcra Müdürü takyidatlı tapu kaydı eskidi, yeniden celbedelim diyor. Yeniden tapuya müzekkere yazılıyor yeni tapu kaydı geliyor, bakıyoruz yeni yeni hacizler var. Haydi, yeniden 100. madde bilgilerini topla, tebligat çıkar, dönüşünü bekle... Özellikle işçi alacaklısı çok olan borçlunuz varsa, bu kısır döngü sürüp gidiyor...

Bunun çaresi nedir diye sordum kendi kendime...

Bazı arkadaşlar belki de haklı olarak, "satış kararından sonra haciz koyduran alacaklılara kıymet takdir raporunun tebliğine gerek yok, satış ilanı tebliği yeterlidir" diyorlar ama icra müdürüne satış kararını verdirebilmek bir sorun... Zira satış kararından önce son tapu kaydının celbini istiyor ve gelen kayıtta yeni hacizler varsa, onlara raporu tebliğ etmeden satış kararı vermiyor. Dolayısıyla kısır döngüyü kıramıyoruz.

İİK.nın 128. maddesini tekrar okudum bu sebeble, maddede kıymet takdir raporunun "haciz koydurmuş alacaklılara" tebliğinden söz ediliyor.

Acaba, "haciz koydurmuş alacaklı" ibaresini, kıymet takdir raporunun düzenlendiği tarih itibariyle haczi mevcut alacaklı olarak anlamamız mümkün olabilir mi? Böyle kabul edersek, rapordan sonra haciz koyduran alacaklıya raporun tebliğine gerek kalmayacak...

Değerli meslekdaşlarım fikirlerini paylaşırlarsa memnun olurum.

Selamlar.