|
|
|
|
|
|
Sözleşmede artış kuralının varlığı halinde kiralayan, ihtar çekmeye gerek kalmaksızın o kira dönemi içinde kira parasının tespiti istemiyle mahkemeye dava açmak hakkına sahiptir
|
|
 |
|
 |
|
Somut olayda kira kontratında herhangi bir artış kuralı da yokmuş. Yeni kira bedeli konusunda sadece "Taraflar anlaşırlar..." ifadesi varmış.
Bu itibarla bu kararın aleyhe olması da bence mümkün değil. Kotratta artış şartı olmadığından ve yeni kira döneminden 15 gün öncesine kadar ihtar da çekilmediğinden, yeni ilk kira dönemi içi kira tespit davası açamaz düşüncesindeyim. (Tabi ki bir önceki kira bedeli yatırılmışsa veya bir önceki kira dönemi kirasından daha az yatırılmamşsa!)
