Alıntı: Yazan av.serhatdiyar 1 -Müvekkil, kat malikinin tasarrufundan sorumlu tutulabilir mi?

Tutulamaz. Her koyun kendi bacağından asılır.

Uygulamada yıkım kararları tapuda malik gözüken kişiler adına alınmaktadir. Ama imara aykırı yapıyı kim yaptıysa yıkım masrafının ondan alınması adalete daha uygundur.

Eğer imara aykırı binayı müteahhit yaptıysa yıkım kararı malik adına alınsa bile, yıkım masrafları projeye aykırı bina yapan müteahhitten istenir.

Eğer imara aykırı binayı kiracı yaptıysa yıkım kararı malik adına alınsa bile, yıkım masrafları projeye aykırı tadilat yapan kiracıdan istenebilir.

Eğer imara aykırı binayı malik yaptıysa yıkım kararı malik adına alınır ve yıkım masrafları malikten istenir.

Alıntı: 2 -Müvekkil binanın iskanını alıp teslim ettikten sonra kat malikinin yaptığı tadilat 32.maddeye aykırıdır.Bu durumda hangi yola başvurulabilir.

Müteahhitten yıkım masraflarının ödenmesini isteyen idarenin bu işleminin iptali için idare mahkemesine başvurulmalıdır.

Alıntı: 3-İşlemin iptali için yoluna gidilirse İdare mahkemesinde mi Sulh ceza mahkemesinde mi dava açılması gerekir.

Yıkım masrafları ceza niteliğinde değildir. Yıkım masrafları Kabahatler Kanunu anlamında idari yaptırım da değildir. Sadece idari bir işlemdir. Bu nedenle (sulh ceza mahkemesine gidilmez) idare mahkemesinde iptal davası açılması gerekir.

Saygılarımla