Yüklenici, işi süresinde bitirmemişse, arsa sahibi sözleşmeyi feshedebilir. Bunu istemiyorsanız, yükleniciye karşı nama ifa davası açarak, kendi adınıza veya bir başka yükleniciye inşaatı yaptırmaya izin verilmesini talep edebilirsiniz. (Yüklenicinin hissesine düşüp de henüz ona verilmemiş dairelerin satılarak inşaata kullanılmasını talep ederek)

Ya da bir tespit yaptırıp, bu tespit raporunu da tebliğ ederek yükleniciye bir ihtarname keşide edip, inşaatı x sürede bitirmesini aksi takdirde kalan dairelerin -yeteri kadarını- satarak inşaata harcayacağınızı (tespit raporu doğrultusunda) ihtar edebilirsiniz.

Sözleşmeyi feshetmezseniz, sözleşmede yazmasa dahi, gecikilen süre için emsal kira bedeli istenebilir.