İyi günler;
İki kardeş arasında yapılan gayrımenkulün satış yoluyla devri işlemi sonucunda alıcı olan kardeş satıcı olan kardeşin parasını ödemiyor. Satıcı kardeş, satışa konu gayrımenkul cebren satılacağından (ortaklığın satış suretiyle giderilmesi talepli bir dava sırasında)"mal yabancıya gitmesin kardeşim alsın, davadan vazgeçmeyen diğer hissedarların parasını ödesin bir de benimkini ödyecek olursa bu işin içinden çıkamaz, benimkini nasıl olsa sonra öder" diyerek hissesini satış suretiyle devrediyor, ancak halden anlaşıldığı gibi parasını o anda almıyor, herhangi bir senet falan da yapmıyorlar(manevi imkansızlık nedeniyle). Aradan geçen zamanda (neredeyse 8 yıl), peyderpey ödemeler oluyor.Ancak alacağın büyük bir kısmı halen ödenmemiş durumda. Satıcı kardeş büyük bir sabırla diğer kardeşin borcunu ödemesini beklerken, (bu satış babadan kalma mallar için olmuştur) annesinin ölümü ile annesinin mallarının tamamını annesinni sağlığında diğer kardeşin üzerine aldığını öğreniyor ve o zaman anlıyor ki kardeşi onun parasını ödemeyecek, ve dava açmaya karar veriyor. Öncelikli sorun zamanaşımı gibi görünüyor ama ben 10 yıllık zamanaşımının henüz dolmadığını düşünüyoru. Farklı görüşler varsa lütfen bildiriniz. Öte yandan elimden geldiğince bu konuda Yargıtay kararı araştırmaya çalıştım. Yakın akrabalar arası hukuki ilişkilerde senetle ispat zorunluluğunun istisnası olarak tanık, yemin vs. delillerle davanın ıspatlanabileceği kabul edilse de, ortada bir satış işlemi var ve satıcı kardeşin satış sırasında paramı aldım şeklinde beyanı ile satış işlemi tamam oluyor. Bu beyana rağmen, aksini iddia edip olayların akışı gözönüne alınarak, tanık, yemin vs delillerle bu alacak ispat edilebilir mi? Elinde bu konuda özellikli bir Yargıtay kararı olan ve açılacak olan dava hakkında işlevsel bir fikri olan var mı? Örneğin kısmi dava mı açmalyız? En azından harç ve davanın reddi durumunda bizi yüklü bir miktar masraftan kurtarmış olur mu bu yol? Bana yardımcı olursanız çok sevinirim.Şimdiden teşekkürler.