Her sözleşme taraflarını bağlar sayın meslektaşım. Bu yüzden yeni kiracının sizden tahliye talep etme hakkı da bulunmamaktadır. 6570 Sayılı yasanın öngördüğü tahliye şartları oluşmamışsa kiralayınınız olan şirket tahliyenizi talep edemez.

Sizin için en riskli olan Belediyenin tahliye davası açmasıdır. Belediye sizi tahliye ederse, bu aşamadan sonra kiralayan şirketten tazminat talep edebilirsiniz. Bu arada tazminattan da basiretli bir tacir gibi davranmadığınız için (ilk şirketin belediye ile yaptığı kontratı incelemediğiniz için) tazminatta kusurunuz oranında indirim de yapılacaktır.

Sizden sonra kiralayan şirkete gelince, bu şirketi mecura sokmama yetkiniz var. Buna göre ihtarınızı yeni şirkete de çekerek, herhangi bir ihlal halinde 5237 Sy. Yasanın 116. maddesine göre müracaatta bulunulacağını ihtar edebilirsiniz.

(2) (Değişik 2. fıkra 5328 - 31.03.2005 m.8) Birinci fıkra kapsamına giren fiillerin, açık bir rızaya gerek duyulmaksızın girilmesi mutat olan yerler dışında kalan işyerleri ve eklentileri hakkında işlenmesi halinde, mağdurun şikayeti üzerine altı aydan bir yıla kadar hapis veya adli para cezasına hükmolunur.


Diye düşünüyorum.
Saygılarımla.