Sayın Ergin'in bu konu içindeki TÜM yorum ve tesbitlerine katılıyorum.

Ancak ben şahsen kiracının sözleşmeyi fesih bildirimde ne zaman bulunduğunu anlayamadım? 6570 sayılı yasanın 11. maddesindeki şarta uyulmuş mu, uyulmamış mı? Eğer uyulmuşsa ve evsahibi de bu durumu ikrar ediyorsa sorun yok demektir, alacak davası açar depozitonuzu geri alırsınız. Eğer şarta uyulduğu halde evsahibi inkar ediyorsa, yemin teklifi dışında yapacağınız birşey yok zira HUMK gereğince bu iddianızı yazılı olarak ispat etmek zorundasınız (bir diğer deyişle tahliye beyanını yazılı yapmalıydınız). Öte yandan eğer bu sürelere riayet edilmemişse, zaten depozitoyu geri alma "hakkınızdan" bahsedilemez, zira sözleşmeyi haksız fesh eden sizsiniz.

Ayrıca eğer bu olayda evsahibini "kötüniyetli" görüyorsanız, üzerine fazla gitmenizi de hiç tavsiye etmem zira kiraları elden ödediğinizi söylemişsiniz (dolayısıyla elinizde ödeme belgesi olmadığını varsaydım) ve eğer evsahibi gerçekten kötüniyetli ise siz depozito için işlem yaptığınızda, o da bugüne kadar olan tüm kiraları icra takibine konu edebilir ki, malumuz veçhile bu takibi ancak yazılı belge sunarak durdurabilirsiniz. Kısaca depozitoyu geri alacağım derken, bütün dönemin kirasını bir kez daha faiziyle ödemek zorunda kalmayın.