Eğer kiraya veren itirazın kaldırılması için İcra Tetkik Merciine giderse ( İmzası ikrar edilmiş kira sözleşmesine dayanarak ) merci sınırlı inceleme yetkisi ile sadece sözleşmeye, muacceliyet şartına ve ödeme olup olmadığına bakar ve bu şartlarda talep edilen bedel 10 yıllık bile olsa itirazı kaldırır. İcra inkar tazminatı da cabası. Bunun üzerine menfi tespit davası ile genel mahkemelere gidildiğinde ( takibi durdumak için teminat yatırmak gerekir ) genel mahkemeler meslektaşlarımın da sözüne ettiği üzere 2-4 aylık boşta kalan süreyi dikkate alarak karar veriyor.Ama bu arada takibin devam etmesi halinde icra baskısı ile ödeme yapmak durumunda kalabilir müvekkiliniz.3- 4 aylık kira bedelini ödemek suretiyle anlaşmaya çalışmakta fayda var.Tabi bu arada yeni bir kiracı bulunmuşsa durum farklı.