Alıntı: Yazan Yücel Kocabaş X' in terekesinin Z ve Y mirasçıları arasında iştirak halinde olduğu anlaşılıyor. İlk cevabımda belirttiğim gibi, iştirak hali bozulmadıkca tescil davası açılması imkanı bulunmamaktadır. Yargıtay şahsi hak sahibi satış vaadi alacaklısının iştirakin müştereke çevrilmesini talep edeneyeceği görüşündedir. İştirakin müştereke çevrilmesini örmeğin Z talep edebilir fakat A talep edemez. Bunun dışında Z'nin A lehine satış vaadi sözleşmesi yapması halinde de taşınmazın tamamı A' ya geçeceğinden ayrıca iştirakin müştereke çevrilmesi koşulu aranmayacak ve Z ile A mirasçıları aleyhine tescil davası açılabilecektir. Aksi halde ilk cevabımdaki gibi sözleşmedeki taşınmazın bugünkü değeri talep edilebilecektir. Diye düşünüyorum.

Cevabınız için teşekkür ederim.
A, Z ve Y ile birlikte tapuda 1/2 malik görünüyor. Z ve Y verasette iştirak 1/2 olarak görünse dahi tescil davamızı terditli olarak tescil ve değer olarak açıp mahkemeden iştirakin müştereke çevrilmesi için davacı A yetki verilmesini talep edememezmiyiz mahkeme yetki verir mi?
Şuanda hiçbirşey yapamıyoruz ama A taşınmazda 4-5 senedir ikamet ediyor ve Y ' nin mirasçıları çıkın diyor başkaca ne yapabilir bu durum karşısında.