Sayın Meslektaşlarım
Müvekkilim bir taşınmazını 5 yıllığına kiraya veriyor ve her yıl enflasyon oranına göre artış yapılacağı konusunda taraflar sözleşme imzalıyorlar, ancak enflasyon oranı konusnda taraflar arasında anlaşmazlık oluyor ve artış yapılması gerekne 2. yıl kiracı düşük olarak kirayı yatırıyor.Biz kiralayan olarak kira tespit davası açıyoruz ve dava ilk bir yıllık dönemde sonuçlanmıyor, şimdi 3. yıllık kira dönemi var.
Bu kira döneminde de enfalsyon oranı konusunda anlaşamayacağız ve bir önceki dönem kira bedeli hakkında dava sonuçlanmadığı için o dönem ki bizim dediğimiz enflasyon oranına göre belirlenecek rakam üzerinden yeniden artış yapılması gerektiği halde, kiracı kendi enflasyon oranı üzerinde artış yapacak ve taraflar arasında kira bedelinin artışı konusunda sorunlar yaşanacak.
Biz yeniden kira tespit davası açmamız gerekecek ve 3. yıl ve 4. yıl aynı şekilde olacak.
Bunun bir çözümü var mıdır, nasıl bir yol izlemem gerek
Bu sorunlar nedeniyle kiracıyı tahliye etmek istiyorum, nasıl tahliye edebilir.
Teşekkürler
Kolay gelsin