Alıntı: Sebepsiz zenginleşme davasının açılabilmesi için zenginleşmenin doğmuş olması gerekiyor. 1- Müvekkil aleyhine kesinleşmiş ilam nedeniyle, üçüncü şahıs zenginleşmiş midir? Eğer zenginleşmiş kabul edilirse, para cebimizden çıkmadan dava açabileceğiz.

Anlatımınıza göre kiranın talep edilmesi gereken kişi yerine yanlışlıkla müvekkilinize dava açılmış, karar kesinleşmiş.

Böyle bir durumda ödemek zorunda kaldığınız kira döneminde (hangi aylar ise?) 3. kişi durumunda olan (ve asıl borçlu olması gereken kiracı) mecurdan yararlanmış ise; -o aylara ait kira bedelini ödediğini ispatlamadıkça- kiralayana ödeme yapmanız halinde 3. kişi kiracı sebepsiz zenginleşmiş olur. (BK.61 vd) Ancak burada sebepsiz zenginleşilen tutar kira bedeli ve işlemiş faizinden ibaret olacaktır. Aleyhinize cereyan eden Yargılama masrafları ve vekalet ücreti için -dava dışı- kiracının sebepsiz zenginleştiğini iddia etmeniz mümkün görülmemektedir. (Diye düşünmekteyim)