selamlar,
ipotek hakkı asıl alacağa bağlı feri haktır ve asıl alacaktan bağımsız olarak temliki mümkün değildir.asıl alacağın temliki ile ipotek de yeni alacaklıya geçer.alacağın temliki ise yazılı sözleşme ile mümkündür ve bu geçerlilik koşuludur.olayda da banka alacağı temlik edeceği taahhüdünü vererek C'nin borcu kasım 2009 da ödemesini sağlamış,yani temlik konusunda anlaşma sağlanmış, 12.02.2010 da ise taahhüde uygun olarak yazılı olarak temlik yapılmış, alacağın temliki konusunda tüm geçerlilik unsurları tamamlanmış.bu durumda ödemenin ne zaman yapıldığının, ödenip ödenmediğinin temlik açısından bir önemi yoktur.yani bu durum yasaldır.temlikin A'ya ihbarı ise ödemenin artık C'yapılması gerektiğinin bildirilmesidir.borç sona ermiş değildir,sadece alacağın temliki ile talep hakkı sahibi artık C olmuştur ve ipotek onun lehinedir.bu durumda sizin yapmanız gereken C ile irtibat kurup,alacağı olup olmadını sormak ve satışa devam edilmesini sağlamaktır.
saygılar...