23-02-2010, 11:57
|
#1
|
|
|
İhale ile satın alınan taşınmazdaki şagillerin tahliyesi
Öncelikle merhabalar.
Kafamı kurcalayan mevzu kısaca şu; müvekkilimin oğlu banka kredisi çekmek için babasının adına kayıtlı mesken nitelikli taşınmazı bir arkadaşının üzerine satış göstertiyor. Kredi çekiliyor ancak ödemesi yapılamadığından icra takibi ve neticesinde ihale yoluyla satış ve yeni malik banka oluyor. Banka, ihale kesinleşip taşınmazın tescilini yaptırdıktan sonra icra müdürlüğü kanalıyla (açılan icra dosyası üzerinden) evde oturan müvekkile tahliye için ihtar göndertiyor. (İcra müdürünün böylesi bir yetkisi var mı meçhul?) 7 iş günü içerisinde tahliye edilmesini aksi takdirde cebri icra yoluyla tahliye edileceğini bildiriyor. Ne var ki, müvekkil ile eski sözde malik arasında bir kira kontratı yahut benzeri bir mukavele bulunmadığından şâgil olarak evi zilyedinde bulunduğundan hareketle tahliyesinin banka tarafından icra müdürlüğü kanalıyla tahliyesi ne derece mümkündür. Bu ihtara karşılık itiraz yahut şikayet yolu var mıdır ? Müvekkilin tek arzusu 3 - 4 ay daha mühlet verilmesidir. Böylesi bir talebimizin kabul edilebilirliği mümkün müdür ? Olay karşıma geldiğinde acizane ilk düşüncem geçmişe dönük bir kira kontratı tanzim ederek taşınmazın yeni malikinden 6 aylık süreyi almak şeklinde olmuştu. Ancak bu düşüncem hali hazırda teorik olup pratiğe yönelik bilgimin olmayışı beni tedirginliğe sevkediyor.
Düşünce ve önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim.
|