Alıntı: Yazan Hukuka Saygı Üstadım muallakta kaldım. Şimdi satın alma usulüyle kamulaştırmada biz taşınmazın tamamının bedelini talep edeceğiz değil mi Anlaşma sağlanamazsa belediye taşınmazın değerinin tespiti için dava açacak ve o davada da taşınmazın tamamına göre kamulaştırma bedeli tespit edilecek doğru mu?

Doğru. Taşınmazın tamamının değerini talep edeceksiniz.

Anlaşma sağlanamazsa belediye taşınmazın değerinin tespiti için dava açacak ve o davada da taşınmazın tamamına göre kamulaştırma bedeli tespit edilecek.

Bir tarlanın rayiç bedeli belirlenirken tarla olarak satılan diğer taşınmazların bedeli emsal alınır. Eğer emsal alınan taşınmaz tarla değil de, arsa ise ancak bu durumda o emsal arsanın değerinden DOP kadar düşülür ve tarlanın rayiç değeri bulunur. Bu aklınızı karıştırmasın: Asıl olan rayiç bedeldir. Siz tarlanızı piyasada başkasına kaça satabilecekseniz belediye kamulaştırdığında o bedeli ödeyecektir.