Merhabalar,
30.11.2007 tarihinde müvekkilim içinde kiracı bulunan bir taşınmazı satın almıştır. söz konusu dairede bulunan kiracıya, kendisiyle kiracılık ilişkisi içerisine girilmeyeceği şifaen bildirilmiş ve kiracı da bunu kabul etmiştir. Ancak müvekkil hakkı koruyucu hiçbir işlem ( İhtar vb ) yapmamıştır. Söz konusu taşınmazda bulunan şahış defalarca tahliye için süre istemiş ve kendisinden taşınmazda oturması sebebiyle istenen kira bedelini ödememiştir. Aradan yaklaşık iki yıl iki ay geçmiş.
Şimdi sorum şu olacak;
Söz konusu taşınmazda bulunan şahıs kiracı sayılır mı? Bu şahsın tahliyesi amacıyla hangi hukuki yolu tercih etmemiz gerekir? ( Meni Müdahale - Fuzuli İşgal vb ) . Bu konuda örnek bir Yargıtay İçtihadı gösterebilir misiniz ? Hiçbir surette kira bedeli ödememiş olan bu kişiden ecrimisil bedeli talep edebilir miyiz, eğer ecrimisil talep edebilirsek hangi tarihten itibaren talep edebiliriz? Yardımcı olursanız çok sevinirim.