Sayın Meslektaşlarım,

Apartman yönetiminin değişmesi için KMK madde 29 da "önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az onbeş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartiyle, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir" ifadesi mevcuttur.

Kat maliklerinin üçte birinin istemi olan bir çağrı gönderildikten sonra bu maliklerin bir kısmının bu istemlerini geri almaları durumunda olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısı yinede yapılacak mıdır?

Somut bir örnek vermem gerekirse 23 dairelik bir apartmanın 9 kat maliki olağanüstü toplantı çağrısı yapıyor bu çağrı iadeli taahhütlü mektupla gönderiliyor. Henüz kat maliklerine tebligat ulaşmadan istemde bulunan 3 kat maliki bu taleplerinden vazgeciyor, vazgeçmelerini yine iadeli taahhütlü olarak kat maliklerine bildiriyorlar.

Bu durumda toplantı yinede yapılacak mıdır? Yoksa kanunun aradığı 1/3 lük oran oluşmadığı için toplantı çağrısı geçerli sayılmamalı mıdır?

Konu hakkında görüşlerinizi paylaşırsanız müteşekkir olurum.