Kira sözleşmesinde, sözleşme bitmeden X gün önce kiracı tarafından , "sözleşmenin yenilenmeyeceğine ilişkin ihbar" yapılmadığı durumda sözleşmenin devam edeceği öngörülmüştür.

"Y" tarihinde kiralayan bu sözleşmenin geçersizliğine ilişkin dava açmııştır, fakat mahkemenin bu sözleşmenin geçerli olduğuna dair kesin hükmü vardır.

Daha sonraki tarihte :

-sözleşmenin bitim tarihinde, ortada kiracı tarafından sözleşmenin yenilenmeyeceğine dair bir ihbar yoktur ve kiraci sözleşmenin devam ettiğini ileri sürmektedir. Kiralayan ise sözleşmenin sona erdiğini ileri sürmektedir.

Bu nedenle kiracı tarafından "kira sözleşmesinin devamının tespitine ilişkin" bir dava açılmış.

Mahkeme ise;

"bu sözleşmenin feshi için "Y" tarihinde kiralayan tarafından dava açılması , tarafların aynı koşullar ile bu sözleşmeyi uzatılmayacağının dair açık bir delilidir." demektedir.

Bir davanın açılmış olması sanki kiracının feshi ihbarı veya ihtarı olmaksınızın (kiralayanın sözleşmede böyle bir yetkisi yok) ileride sözleşmeyi sona erdirmesi gibi sonuç doğurması hukuka uygun mudur? Bu konuyla ilgili yargıtay kararları var mıdır ?

Bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim