kiracının sözleşmeden kaynaklanan şahsi hakkına dayanarak müdahalenin önlenmesi davasını açabileceğine ilişkin kararlardan bilgim var.
ancak bu olayda durum farklı,
bir kira sözleşmesi var
kiracı binayı yani binanın kullanımın devrediyor, bu sadece binanın devrine ilişkin bir tutanak, ortada sözleşmenin devri yada alt kira sözleşmesi yok.
kira bedelleri kira sözleşmesi devam ederken binayı devrettiği kişiden değil yine kendisinden tahsil ediliyor.
malik devralan kişiye karşı ne tahliye ne de alacak davası açmıyor, kira sözleşmesinin devam etmesi işine geliyor.
diğer yandan kiracı taraf olan kullanımı, binayı devrettiği kişiden hem alacak hem de tahliye hedefliyor.
sorun şu ki müdahalenin önlenmesi davasını açabilen kiracı (kira sözleşmesinden kaynaklanan şahsi hakkına dayanarak) niçin devralan/işgal eden kişiye karşı tahliye davası açamasın