Yine belirtmek de fayda var :Şahısların hastalıklarından faydalanarak taşınır-taşınmaz mal kazanan kişilerin, aleyhlerine açılması muhtemel davaları bertaraf etme amacıyla ; kazandıkları taşınır-taşınmaz malları danışıklı olarak başkalarına devrettikleri bilinen bir gerçek.Zira tapuya güven ilkesi gereği 3.şahısların hakları büyük ölçüde korunmakta ve bu 3. kişilerin kötü niyetli olduklarını ispatlamak oldukça güç olmaktadır.

Şeklen iyi niyetli olarak görünseler de kötü niyetli olan 3.şahısların kötü niyetli olduğunu ispatlamak adına neler yapılabilir ?