Tahliye taahhüdünde bulunulan tarihin kira süresinden sonra olması şart olmadığına göre,kira süresi bitmedende tahliye taahüdüne dayalı takip yapılabilir.Ancak,bu sıkı şartlara bağlanmıştır.Tahliye taahhüdünün düzenleme tarihi kira sözleşmesinin düzenleme tarihinden sonra olmalıdır.Ve takip,tahliye edileceği taahüt edilen tarihten itibaren 1 ay içinde yapılmış olmalıdır.