|
|
|
|
|
|
Arkadaşlar selamlar öncelikle. Müvekkil adına kiracısının kira borcunu ödememesinden dolayı 30 gün ödeme ihtarlı icra takibi başlattık. kiracı ödeme emrinin kendisine tebliği tarihinden itibaren 30 gün içerisinde borcu icra dairesine ya da müvekkile haricen ödemedi. Sürenin sonunda icra mahkemesinde tahliye davası açtık. Ancak kiracı davanın açılmasından sonra takip konusu olan 2 aylık kira bedelini müvekkilin banka hesabına haricen ödemiş. Bu durumda tahliye davasının akıbeti ne olur? Davanın reddedilme ihtimali varmı? Bununla ilgili yargıtay kararı paylaşırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler.
|
|
 |
|
 |
|
Eğer ödeme emrinden itibaren 30 günlük süre hitamına kadar borcun tamamı ödenmediyse tahliye davanız kabul olur .İcra takip borcuna ilişkin kısmi ödeme dahi yapılsa 30 günlük sürenin bitiminde tahliye davası açabilirsiniz ki bu davanız yine reddedilemez.Biraz daha olayı açalım, 30 gün sonunda tahliye davasını açtınız, borçlu hem dosya borcunun tamamını ödedi, hem de me'curu fiilen tahliye etti.Dava konusuz kaldığından yine reddedilmez. Çünkü fiilen tahliye edilen me'curda taraflar arasındaki kira sözleşmesi hukuken sona ermez, tahliye davasında "tahliye" kararı verilmesinde hukuki menfaatiniz vardır.Ancak Anahtar teslimi yapıldıysa durum farklı bir hal alır.