Mutlaka belirttiğiniz parsel malikine karşı eskiden beri kullanım nedeniyle dava açmak istiyorsanız ancak MK'nun tapulu taşınmazların olağanüstü zamanaşımı yoluyla iktisabına ilişkin hükümlerine göre (TMK 713/2) dava açmanız düşünülebilir. Ancak somut olayda belirttiğim davanın koşulları oluşmadığından açsanız bile reddedilir. Bence yapacak başka bir şeyiniz yok.